朱五怀恨在心，暗暗思量报复计划。
朱五表面装傻，且极显悔过之意，不久又获钱老爷信任。
由此朱五趁机在他的酒壶里下了蒙汗药，朱五奸计得逞，钱老爷惨死在他的杀猪刀下。
接着朱五大开杀戒，残忍地杀死钱家十三口人氏，想就此灭口，随后潜藏起来，销声匿迹。
在押解途中，狡猾的朱五潜逃了。钱浩大惊。夜晚在客舍中，又梦见自己的父亲进了房中，仍背对着他。他想喊，却叫不出声来。这时他父亲意味深长地伸出手来，指指南方，随后消失在黑暗中。醒来竟是南柯一梦。
他将梦境告诉老马，老马想了想说，朱五往南面逃了！钱浩顿开茅塞。俩人朝南方追去，历尽艰辛，终将朱五逮住，押往京城归案。
此后粮钱胡同13号，飘着淡淡的血腥味，曾几易其主，都因宅内半夜有冤魂哭叫不得不撤离。
一、恐怖的脚步声
五十年后，正逢“文革”乱世之秋，粮钱胡同每至夜深人静，13号凶宅就传出奇怪的脚步声，还夹杂着啼叫声，阴森恐怖。胡同内三轮车夫杨大胆胆子颇大，在街坊的怂恿下进凶宅住了一晚，却再也没有出来……
时间过去了50年，60年代中期，也是在这条偏僻的粮钱胡同里，一到晚上，左邻右舍的大人们就不让孩子们出来玩，因为胡同里的13号住宅常常传出奇怪而恐怖的声音，这声音如鬼哭，似狐啼。这之前有个孩子曾捉迷藏到了13号凄凉的花园里，竟然再也没出来。在白天，大人们结伴进13号，小心翼翼地在房里房外找了半天，就是没这孩子的影子。孩子的母亲哭了几天，还去报了案，可当时的公安局正闹派性，也没人把这当回事，象征性地派人去看了看，也就不了了之了。